住宅ローンの基礎知識：損をしないマイホーム購入資金計画

住宅金融公庫の融資の返済方法は以下のような方法があります。

元金均等返済

①毎月返済する元金が一定額。
②元利均等返済に比べて、元金の減少が早い為、返済額（元金＋利息）は返済が進むにつれ軽くなっていく。
③元利均等返済よりも総支払額は少なくなる。
④元利金等返済よりも当初の返済負担が増加し、必要月収は高くなる。

元利均等返済

①毎月の返済額（元利＋利息）が一定額。
②返済計画が立てやすく、当初の返済負担を軽減することができる。