住宅ローンの基礎知識：損をしないマイホーム購入資金計画

公的融資住宅ローンは低金利で固定型が多く、安定した返済計画が立てられますが、
借入限度額や購入物条件が厳しいです。

民間融資住宅ローンは金利変動が大きく不安定ではありますが、借入限度額や物件の条件はゆるやかです。

しかし、最近では各銀行などで、多くの住宅ローンがありますので、金利など公的融資とあまり変わらなくなっています。また、公的融資住宅ローンは、融資になるまで長時間かかりますが、民間融資住宅ローンは、比較的短期間で融資がうけられます。

物件が、公的融資住宅ローンの対象となる場合は、わずかな金利の差が、総返済額では大きく変わりますので、金利の低い公的融資から先に検討するのがよいです。