住宅ローンの基礎知識：損をしないマイホーム購入資金計画

貯蓄の中で、いくらマイホーム資金として使えるかを決めておきます。また親からの資金援助ができるかどうかも、打診しておく必要があるでしょう。

勤務先で退職引当金による社内融資制度があれば、それも資金として活用できるので、調べておきましょう。しかし社内融資制度の場合、返済は通常、毎月の天引きによる長期返済となるので、ローン借入金とあわせた無理のない活用が大切です。

決めた自己資金から、購入に伴なう諸経費（おおよそ購入価格の2～10％程度）を差し引いた残りが、頭金として使える金額となります。頭金は、購入価格の20％以上が必要となります。